電梯產權單位職責和工作規范
小區住宅電梯屬單元業主共有，單元業主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項權益。
小區業主是小區住宅電梯管理的主管機構，應制定《小區電梯使用管理規約》，明確對電梯的使用、維護、管理、修理、更換等情況的約定；制定電梯發生大額費用時動用專項維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。
建立電梯安全技術檔案，小區物業變更時，雜物電梯維保，應當隨機移交安全技術檔案。安全技術檔案應包括以下內容：
(a)．《特種設備使用登記表》；
(b)．設備及其零部件、安全保護裝置的產品技術文件；
(c)．安裝、改造、重大維修的有關資料、報告；
(d)．日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄；
(e)．安裝、改造、重大維修監督檢驗報告，合肥電梯維保，定期檢驗報告；
(f)．設備運行故障與事故記錄。
不允許裝運、危險物品，電梯維保費用，如遇特殊情況，需報物業服務處批準，專業電梯維保，并采取安全保護措施，派專人專梯裝運。
樓宇電梯 以客運為主，運送物品應避開運行高峰時間。用電梯運送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋，運送以經營為目的之物品，須向物業服務處申請獲準后，由物業服務處 派專人專梯監督運送。
乘客看到停運標志時不得采取任何另行開啟或移動標志牌的行為，以免發生人身設備意外。
在線客服
19856555661
553919802@qq.com
